Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 287 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 287 944 zł na 10 lat będzie kosztował 2 114 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 831 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 533 581 zł
| Cena: | 1 287 944,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 454,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 533 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 114 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 831 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 014 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 159 150 zł | 4% | 10 lat | 1 903 324 zł | 254 816 zł | 1 648 508 zł | 10 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 416 739 zł | 4% | 10 lat | 2 326 285 zł | 311 442 zł | 2 014 843 zł | 12 892 zł |
| Większy wkład własny | 1 287 944 zł | 8% | 10 lat | 2 089 045 zł | 278 235 zł | 1 810 811 zł | 11 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 287 944 zł w kredycie na 1 236 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1236427.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 236 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 647 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 727 zł czyli o 2 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
