Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 287 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 287 944 zł na 10 lat będzie kosztował 1 975 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 719 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 533 581 zł
| Cena: | 1 287 944,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 454,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 533 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 975 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 719 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 159 150 zł | 28% | 10 lat | 1 778 136 zł | 231 030 zł | 1 547 106 zł | 7 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 416 739 zł | 28% | 10 lat | 2 173 277 zł | 282 370 zł | 1 890 907 zł | 8 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 287 944 zł | 18% | 10 lat | 2 032 376 zł | 267 467 zł | 1 764 909 zł | 9 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 287 944 zł w kredycie na 927 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 927320.21 zł.
| Kwota kredytu: | 927 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 235 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 295 zł czyli o 2 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
