Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 880 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 880 104 zł na 10 lat będzie kosztował 20 633 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 875 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 337 115 zł
| Cena: | 12 880 104,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 924 847,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 337 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 633 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 758 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 875 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 088 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 663 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 168 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 084 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 416 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 592 094 zł | 8% | 10 lat | 18 570 534 zł | 2 482 215 zł | 16 088 319 zł | 99 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 168 115 zł | 8% | 10 lat | 22 697 320 zł | 3 033 818 zł | 19 663 501 zł | 121 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 880 104 zł | 4% | 10 lat | 20 891 529 zł | 2 806 961 zł | 18 084 568 zł | 117 209 zł |
| Większy wkład własny | 12 880 104 zł | 18% | 10 lat | 20 067 202 zł | 2 650 339 zł | 17 416 863 zł | 95 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 880 104 zł w kredycie na 11 849 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 849 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 937 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 786 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 556 zł czyli o 20 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 937 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
