Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 880 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 880 104 zł na 10 lat będzie kosztował 19 500 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 957 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 337 115 zł
| Cena: | 12 880 104,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 924 848,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 337 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 500 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 542 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 957 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 262 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 653 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 168 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 416 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 592 094 zł | 28% | 10 lat | 17 550 430 zł | 2 288 395 zł | 15 262 035 zł | 71 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 168 115 zł | 28% | 10 lat | 21 450 526 zł | 2 796 928 zł | 18 653 598 zł | 87 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 880 104 zł | 18% | 10 lat | 20 067 203 zł | 2 650 339 zł | 17 416 864 zł | 95 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 880 104 zł w kredycie na 9 273 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 273 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 081 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 354 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 957 zł czyli o 23 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 081 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
