Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 880 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 880 104 zł na 10 lat będzie kosztował 20 067 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 416 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 337 115 zł
| Cena: | 12 880 104,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 924 848,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 337 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 067 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 650 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 416 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 675 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 158 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 168 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 875 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 957 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 592 094 zł | 18% | 10 lat | 18 060 482 zł | 2 385 305 zł | 15 675 177 zł | 85 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 168 115 zł | 18% | 10 lat | 22 073 923 zł | 2 915 373 zł | 19 158 550 zł | 104 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 880 104 zł | 8% | 10 lat | 20 633 927 zł | 2 758 017 zł | 17 875 910 zł | 110 769 zł |
| Większy wkład własny | 12 880 104 zł | 28% | 10 lat | 19 500 478 zł | 2 542 661 zł | 16 957 817 zł | 79 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 880 104 zł w kredycie na 10 561 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 561 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 509 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 070 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 256 zł czyli o 21 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 509 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
