Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 880 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 880 104 zł na 10 lat będzie kosztował 20 891 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 084 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 337 115 zł
| Cena: | 12 880 104,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 924 848,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 337 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 891 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 806 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 084 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 276 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 893 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 168 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 875 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 592 094 zł | 4% | 10 lat | 18 802 376 zł | 2 526 265 zł | 16 276 111 zł | 105 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 168 115 zł | 4% | 10 lat | 22 980 682 zł | 3 087 657 zł | 19 893 025 zł | 128 930 zł |
| Większy wkład własny | 12 880 104 zł | 8% | 10 lat | 20 633 927 zł | 2 758 017 zł | 17 875 910 zł | 110 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 880 104 zł w kredycie na 12 364 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 364 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 108 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 473 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 276 zł czyli o 20 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 108 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
