Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 880 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 880 413 zł na 10 lat będzie kosztował 19 500 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 958 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 337 722 zł
| Cena: | 12 880 412,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 924 989,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 337 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 500 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 542 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 958 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 262 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 654 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 168 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 417 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 592 372 zł | 28% | 10 lat | 17 550 850 zł | 2 288 450 zł | 15 262 400 zł | 71 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 168 454 zł | 28% | 10 lat | 21 451 039 zł | 2 796 995 zł | 18 654 045 zł | 87 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 880 413 zł | 18% | 10 lat | 20 067 683 zł | 2 650 403 zł | 17 417 281 zł | 95 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 880 413 zł w kredycie na 9 273 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 273 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 081 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 355 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 959 zł czyli o 23 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 081 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
