Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 880 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 880 413 zł na 10 lat będzie kosztował 20 892 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 085 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 337 722 zł
| Cena: | 12 880 412,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 924 989,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 337 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 892 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 807 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 085 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 276 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 592 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 893 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 168 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 876 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 592 372 zł | 4% | 10 lat | 18 802 827 zł | 2 526 326 zł | 16 276 501 zł | 105 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 168 454 zł | 4% | 10 lat | 22 981 233 zł | 3 087 731 zł | 19 893 501 zł | 128 933 zł |
| Większy wkład własny | 12 880 413 zł | 8% | 10 lat | 20 634 421 zł | 2 758 083 zł | 17 876 339 zł | 110 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 880 413 zł w kredycie na 12 365 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 365 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 108 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 473 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 279 zł czyli o 20 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 108 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
