Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 288 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 288 107 zł na 10 lat będzie kosztował 1 975 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 719 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 533 901 zł
| Cena: | 1 288 106,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 529,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 533 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 975 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 719 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 288 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 159 296 zł | 28% | 10 lat | 1 778 360 zł | 231 059 zł | 1 547 301 zł | 7 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 416 918 zł | 28% | 10 lat | 2 173 552 zł | 282 406 zł | 1 891 146 zł | 8 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 288 107 zł | 18% | 10 lat | 2 032 633 zł | 267 501 zł | 1 765 132 zł | 9 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 288 107 zł w kredycie na 927 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 927437.88 zł.
| Kwota kredytu: | 927 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 235 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 296 zł czyli o 2 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
