Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 288 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 288 107 zł na 10 lat będzie kosztował 2 089 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 811 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 533 901 zł
| Cena: | 1 288 106,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 529,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 533 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 089 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 811 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 288 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 288 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 159 296 zł | 8% | 10 lat | 1 880 378 zł | 250 443 zł | 1 629 936 zł | 9 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 416 918 zł | 8% | 10 lat | 2 298 240 zł | 306 097 zł | 1 992 144 zł | 12 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 288 107 zł | 4% | 10 lat | 2 115 072 zł | 283 165 zł | 1 831 907 zł | 11 722 zł |
| Większy wkład własny | 1 288 107 zł | 18% | 10 lat | 2 032 633 zł | 267 501 zł | 1 765 132 zł | 9 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 288 107 zł w kredycie na 1 185 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1185058.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 185 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 578 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 157 zł czyli o 2 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
