Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 881 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 881 255 zł na 10 lat będzie kosztował 20 893 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 086 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 339 378 zł
| Cena: | 12 881 254,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 925 377,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 339 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 893 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 807 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 086 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 277 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 593 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 894 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 169 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 877 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 881 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 593 129 zł | 4% | 10 lat | 18 804 056 zł | 2 526 491 zł | 16 277 565 zł | 105 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 169 380 zł | 4% | 10 lat | 22 982 735 zł | 3 087 933 zł | 19 894 802 zł | 128 941 zł |
| Większy wkład własny | 12 881 255 zł | 8% | 10 lat | 20 635 770 zł | 2 758 263 zł | 17 877 507 zł | 110 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 881 255 zł w kredycie na 12 366 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 366 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 108 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 474 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 288 zł czyli o 20 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 108 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
