Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 881 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 881 255 zł na 10 lat będzie kosztował 20 068 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 418 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 339 378 zł
| Cena: | 12 881 254,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 925 377,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 339 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 068 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 650 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 418 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 676 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 593 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 160 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 169 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 877 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 881 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 959 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 881 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 593 129 zł | 18% | 10 lat | 18 062 095 zł | 2 385 518 zł | 15 676 577 zł | 85 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 169 380 zł | 18% | 10 lat | 22 075 894 zł | 2 915 633 zł | 19 160 261 zł | 104 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 881 255 zł | 8% | 10 lat | 20 635 770 zł | 2 758 263 zł | 17 877 507 zł | 110 779 zł |
| Większy wkład własny | 12 881 255 zł | 28% | 10 lat | 19 502 220 zł | 2 542 889 zł | 16 959 331 zł | 79 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 881 255 zł w kredycie na 10 562 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 562 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 509 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 072 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 267 zł czyli o 21 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 509 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
