Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 881 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 881 255 zł na 10 lat będzie kosztował 19 502 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 959 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 339 378 zł
| Cena: | 12 881 254,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 925 377,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 339 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 502 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 542 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 959 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 263 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 593 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 655 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 169 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 418 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 881 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 593 129 zł | 28% | 10 lat | 17 551 998 zł | 2 288 600 zł | 15 263 398 zł | 71 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 169 380 zł | 28% | 10 lat | 21 452 442 zł | 2 797 177 zł | 18 655 264 zł | 87 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 881 255 zł | 18% | 10 lat | 20 068 995 zł | 2 650 576 zł | 17 418 419 zł | 95 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 881 255 zł w kredycie na 9 274 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 274 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 081 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 355 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 966 zł czyli o 23 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 081 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
