Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 887 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 887 747 zł na 10 lat będzie kosztował 19 512 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 967 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 352 150 zł
| Cena: | 12 887 747,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 928 363,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 352 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 512 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 544 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 967 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 271 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 598 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 664 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 176 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 427 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 887 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 598 973 zł | 28% | 10 lat | 17 560 845 zł | 2 289 753 zł | 15 271 091 zł | 71 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 176 522 zł | 28% | 10 lat | 21 463 255 zł | 2 798 587 zł | 18 664 667 zł | 87 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 887 747 zł | 18% | 10 lat | 20 079 110 zł | 2 651 912 zł | 17 427 199 zł | 95 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 887 747 zł w kredycie na 9 279 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 279 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 082 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 362 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 018 zł czyli o 23 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 082 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
