Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 887 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 887 747 zł na 10 lat będzie kosztował 20 646 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 886 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 352 150 zł
| Cena: | 12 887 747,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 928 363,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 352 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 646 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 759 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 886 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 097 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 598 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 675 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 176 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 095 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 887 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 427 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 887 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 598 973 zł | 8% | 10 lat | 18 581 554 zł | 2 483 688 zł | 16 097 866 zł | 99 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 176 522 zł | 8% | 10 lat | 22 710 788 zł | 3 035 619 zł | 19 675 170 zł | 121 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 887 747 zł | 4% | 10 lat | 20 903 926 zł | 2 808 627 zł | 18 095 299 zł | 117 279 zł |
| Większy wkład własny | 12 887 747 zł | 18% | 10 lat | 20 079 110 zł | 2 651 912 zł | 17 427 199 zł | 95 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 887 747 zł w kredycie na 11 856 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 856 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 939 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 796 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 634 zł czyli o 20 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 939 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
