Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 887 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 887 747 zł na 10 lat będzie kosztował 20 903 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 095 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 352 150 zł
| Cena: | 12 887 747,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 928 363,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 352 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 903 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 808 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 095 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 285 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 598 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 904 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 176 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 886 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 887 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 598 973 zł | 4% | 10 lat | 18 813 534 zł | 2 527 764 zł | 16 285 770 zł | 105 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 176 522 zł | 4% | 10 lat | 22 994 319 zł | 3 089 489 zł | 19 904 830 zł | 129 006 zł |
| Większy wkład własny | 12 887 747 zł | 8% | 10 lat | 20 646 171 zł | 2 759 653 zł | 17 886 518 zł | 110 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 887 747 zł w kredycie na 12 372 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 372 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 110 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 482 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 357 zł czyli o 20 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 110 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
