Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 887 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 887 748 zł na 10 lat będzie kosztował 20 079 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 427 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 352 150 zł
| Cena: | 12 887 747,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 928 363,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 352 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 079 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 651 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 427 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 684 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 598 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 169 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 176 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 886 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 887 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 967 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 887 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 598 973 zł | 18% | 10 lat | 18 071 200 zł | 2 386 721 zł | 15 684 479 zł | 85 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 176 522 zł | 18% | 10 lat | 22 087 022 zł | 2 917 103 zł | 19 169 919 zł | 104 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 887 748 zł | 8% | 10 lat | 20 646 172 zł | 2 759 653 zł | 17 886 518 zł | 110 835 zł |
| Większy wkład własny | 12 887 748 zł | 28% | 10 lat | 19 512 050 zł | 2 544 170 zł | 16 967 880 zł | 79 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 887 748 zł w kredycie na 10 567 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 567 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 511 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 079 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 326 zł czyli o 21 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 511 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
