Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 288 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 288 824 zł na 10 lat będzie kosztował 2 033 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 766 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 535 311 zł
| Cena: | 1 288 823,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 858,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 535 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 033 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 766 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 942 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 417 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 812 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 288 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 288 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 159 941 zł | 18% | 10 lat | 1 830 387 zł | 240 885 zł | 1 589 502 zł | 8 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 417 706 zł | 18% | 10 lat | 2 237 140 zł | 294 415 zł | 1 942 725 zł | 10 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 288 824 zł | 8% | 10 lat | 2 090 472 zł | 278 425 zł | 1 812 047 zł | 11 084 zł |
| Większy wkład własny | 1 288 824 zł | 28% | 10 lat | 1 977 055 zł | 256 875 zł | 1 720 180 zł | 7 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 288 824 zł w kredycie na 1 056 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1056835.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 056 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 407 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 733 zł czyli o 2 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
