Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 888 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 888 410 zł na 10 lat będzie kosztował 20 647 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 887 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 353 452 zł
| Cena: | 12 888 409,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 928 668,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 353 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 647 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 759 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 887 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 098 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 599 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 676 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 177 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 096 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 888 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 428 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 888 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 599 569 zł | 8% | 10 lat | 18 582 509 zł | 2 483 816 zł | 16 098 693 zł | 99 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 177 250 zł | 8% | 10 lat | 22 711 955 zł | 3 035 775 zł | 19 676 181 zł | 121 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 888 410 zł | 4% | 10 lat | 20 905 000 zł | 2 808 771 zł | 18 096 229 zł | 117 285 zł |
| Większy wkład własny | 12 888 410 zł | 18% | 10 lat | 20 080 142 zł | 2 652 048 zł | 17 428 094 zł | 95 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 888 410 zł w kredycie na 11 857 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 857 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 939 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 796 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 641 zł czyli o 20 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 939 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
