Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 289 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 289 004 zł na 10 lat będzie kosztował 2 090 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 812 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 535 666 zł
| Cena: | 1 289 004,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 941,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 535 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 090 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 812 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 417 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 160 104 zł | 8% | 10 lat | 1 881 688 zł | 250 617 zł | 1 631 071 zł | 9 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 417 905 zł | 8% | 10 lat | 2 299 841 zł | 306 310 zł | 1 993 531 zł | 12 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 289 004 zł | 4% | 10 lat | 2 116 545 zł | 283 362 zł | 1 833 183 zł | 11 730 zł |
| Większy wkład własny | 1 289 004 zł | 18% | 10 lat | 2 034 049 zł | 267 688 zł | 1 766 361 zł | 9 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 289 004 zł w kredycie na 1 185 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1185884.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 185 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 579 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 166 zł czyli o 2 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
