Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 289 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 289 142 zł na 10 lat będzie kosztował 1 977 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 720 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 535 937 zł
| Cena: | 1 289 141,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 005,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 535 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 977 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 720 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 160 227 zł | 28% | 10 lat | 1 779 789 zł | 231 245 zł | 1 548 544 zł | 7 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 418 056 zł | 28% | 10 lat | 2 175 298 zł | 282 633 zł | 1 892 665 zł | 8 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 289 142 zł | 18% | 10 lat | 2 034 265 zł | 267 716 zł | 1 766 549 zł | 9 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 289 142 zł w kredycie na 928 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 928182.62 zł.
| Kwota kredytu: | 928 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 236 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 305 zł czyli o 2 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
