Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 289 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 289 142 zł na 10 lat będzie kosztował 2 090 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 812 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 535 937 zł
| Cena: | 1 289 141,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 005,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 535 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 090 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 812 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 160 227 zł | 8% | 10 lat | 1 881 889 zł | 250 644 zł | 1 631 245 zł | 9 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 418 056 zł | 8% | 10 lat | 2 300 087 zł | 306 343 zł | 1 993 744 zł | 12 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 289 142 zł | 4% | 10 lat | 2 116 771 zł | 283 392 zł | 1 833 379 zł | 11 731 zł |
| Większy wkład własny | 1 289 142 zł | 18% | 10 lat | 2 034 266 zł | 267 716 zł | 1 766 549 zł | 9 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 289 142 zł w kredycie na 1 186 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186010.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 580 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 167 zł czyli o 2 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
