Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 289 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 289 221 zł na 10 lat będzie kosztował 1 977 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 720 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 536 092 zł
| Cena: | 1 289 220,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 041,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 536 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 977 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 720 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 160 299 zł | 28% | 10 lat | 1 779 898 zł | 231 259 zł | 1 548 639 zł | 7 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 418 143 zł | 28% | 10 lat | 2 175 431 zł | 282 650 zł | 1 892 781 zł | 8 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 289 221 zł | 18% | 10 lat | 2 034 390 zł | 267 732 zł | 1 766 658 zł | 9 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 289 221 zł w kredycie na 928 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 928239.81 zł.
| Kwota kredytu: | 928 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 236 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 305 zł czyli o 2 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
