Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 289 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 289 221 zł na 10 lat będzie kosztował 2 034 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 766 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 536 092 zł
| Cena: | 1 289 220,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 041,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 536 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 034 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 766 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 812 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 160 299 zł | 18% | 10 lat | 1 830 951 zł | 240 959 zł | 1 589 992 zł | 8 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 418 143 zł | 18% | 10 lat | 2 237 829 zł | 294 506 zł | 1 943 324 zł | 10 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 289 221 zł | 8% | 10 lat | 2 091 116 zł | 278 510 zł | 1 812 606 zł | 11 087 zł |
| Większy wkład własny | 1 289 221 zł | 28% | 10 lat | 1 977 665 zł | 256 955 zł | 1 720 710 zł | 7 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 289 221 zł w kredycie na 1 057 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1057161.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 057 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 408 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 737 zł czyli o 2 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
