Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 289 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 289 287 zł na 10 lat będzie kosztował 2 034 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 766 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 536 223 zł
| Cena: | 1 289 286,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 072,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 536 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 034 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 766 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 812 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 160 358 zł | 18% | 10 lat | 1 831 045 zł | 240 972 zł | 1 590 074 zł | 8 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 418 216 zł | 18% | 10 lat | 2 237 944 zł | 294 521 zł | 1 943 423 zł | 10 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 289 287 zł | 8% | 10 lat | 2 091 223 zł | 278 525 zł | 1 812 699 zł | 11 088 zł |
| Większy wkład własny | 1 289 287 zł | 28% | 10 lat | 1 977 766 zł | 256 968 zł | 1 720 798 zł | 7 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 289 287 zł w kredycie na 1 057 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1057215.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 057 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 408 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 737 zł czyli o 2 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
