Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 289 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 289 287 zł na 10 lat będzie kosztował 2 091 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 812 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 536 223 zł
| Cena: | 1 289 286,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 072,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 536 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 091 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 812 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 160 358 zł | 8% | 10 lat | 1 882 101 zł | 250 672 zł | 1 631 429 zł | 9 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 418 216 zł | 8% | 10 lat | 2 300 346 zł | 306 377 zł | 1 993 969 zł | 12 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 289 287 zł | 4% | 10 lat | 2 117 009 zł | 283 424 zł | 1 833 585 zł | 11 733 zł |
| Większy wkład własny | 1 289 287 zł | 18% | 10 lat | 2 034 495 zł | 267 746 zł | 1 766 749 zł | 9 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 289 287 zł w kredycie na 1 186 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186144.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 580 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 169 zł czyli o 2 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
