Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 289 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 289 353 zł na 10 lat będzie kosztował 2 117 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 833 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 536 353 zł
| Cena: | 1 289 353,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 102,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 536 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 117 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 833 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 017 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 812 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 160 418 zł | 4% | 10 lat | 1 905 406 zł | 255 095 zł | 1 650 311 zł | 10 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 418 288 zł | 4% | 10 lat | 2 328 830 zł | 311 782 zł | 2 017 047 zł | 12 906 zł |
| Większy wkład własny | 1 289 353 zł | 8% | 10 lat | 2 091 331 zł | 278 539 zł | 1 812 792 zł | 11 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 289 353 zł w kredycie na 1 237 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1237779.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 237 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 649 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 742 zł czyli o 2 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
