Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 893 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 893 533 zł na 10 lat będzie kosztował 20 913 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 103 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 363 531 zł
| Cena: | 12 893 533,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 931 025,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 363 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 913 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 809 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 103 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 293 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 604 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 913 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 182 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 894 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 893 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 604 180 zł | 4% | 10 lat | 18 821 980 zł | 2 528 899 zł | 16 293 081 zł | 105 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 182 886 zł | 4% | 10 lat | 23 004 642 zł | 3 090 876 zł | 19 913 765 zł | 129 064 zł |
| Większy wkład własny | 12 893 533 zł | 8% | 10 lat | 20 655 440 zł | 2 760 892 zł | 17 894 548 zł | 110 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 893 533 zł w kredycie na 12 377 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 377 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 112 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 490 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 419 zł czyli o 20 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 112 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
