Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 893 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 893 533 zł na 10 lat będzie kosztował 20 655 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 894 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 363 531 zł
| Cena: | 12 893 533,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 931 025,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 363 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 655 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 760 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 894 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 105 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 604 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 684 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 182 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 103 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 893 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 435 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 893 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 604 180 zł | 8% | 10 lat | 18 589 896 zł | 2 484 803 zł | 16 105 093 zł | 99 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 182 886 zł | 8% | 10 lat | 22 720 984 zł | 3 036 981 zł | 19 684 002 zł | 121 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 893 533 zł | 4% | 10 lat | 20 913 311 zł | 2 809 888 zł | 18 103 423 zł | 117 331 zł |
| Większy wkład własny | 12 893 533 zł | 18% | 10 lat | 20 088 124 zł | 2 653 102 zł | 17 435 022 zł | 95 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 893 533 zł w kredycie na 11 862 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 862 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 941 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 803 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 693 zł czyli o 20 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 941 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
