Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 893 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 893 533 zł na 10 lat będzie kosztował 19 520 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 975 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 363 531 zł
| Cena: | 12 893 533,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 931 025,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 363 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 520 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 545 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 975 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 277 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 604 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 673 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 182 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 435 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 893 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 604 180 zł | 28% | 10 lat | 17 568 728 zł | 2 290 781 zł | 15 277 947 zł | 71 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 182 886 zł | 28% | 10 lat | 21 472 890 zł | 2 799 844 zł | 18 673 046 zł | 87 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 893 533 zł | 18% | 10 lat | 20 088 125 zł | 2 653 102 zł | 17 435 022 zł | 95 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 893 533 zł w kredycie na 9 283 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 283 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 084 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 367 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 064 zł czyli o 23 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 084 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
