Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 289 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 289 456 zł na 10 lat będzie kosztował 2 091 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 812 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 536 555 zł
| Cena: | 1 289 456,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 149,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 536 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 091 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 812 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 160 510 zł | 8% | 10 lat | 1 882 348 zł | 250 705 zł | 1 631 643 zł | 9 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 418 402 zł | 8% | 10 lat | 2 300 648 zł | 306 417 zł | 1 994 230 zł | 12 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 289 456 zł | 4% | 10 lat | 2 117 287 zł | 283 461 zł | 1 833 826 zł | 11 734 zł |
| Większy wkład własny | 1 289 456 zł | 18% | 10 lat | 2 034 762 zł | 267 781 zł | 1 766 980 zł | 9 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 289 456 zł w kredycie na 1 186 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186300.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 580 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 170 zł czyli o 2 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
