Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 289 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 289 516 zł na 10 lat będzie kosztował 2 034 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 767 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 536 672 zł
| Cena: | 1 289 515,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 177,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 536 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 034 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 767 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 160 564 zł | 18% | 10 lat | 1 831 370 zł | 241 014 zł | 1 590 356 zł | 8 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 418 467 zł | 18% | 10 lat | 2 238 341 zł | 294 573 zł | 1 943 768 zł | 10 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 289 516 zł | 8% | 10 lat | 2 091 594 zł | 278 574 zł | 1 813 020 zł | 11 090 zł |
| Większy wkład własny | 1 289 516 zł | 28% | 10 lat | 1 978 117 zł | 257 013 zł | 1 721 104 zł | 7 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 289 516 zł w kredycie na 1 057 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1057403.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 057 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 408 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 739 zł czyli o 2 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
