Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 289 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 289 516 zł na 10 lat będzie kosztował 1 978 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 721 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 536 672 zł
| Cena: | 1 289 515,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 177,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 536 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 978 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 721 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 893 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 160 564 zł | 28% | 10 lat | 1 780 305 zł | 231 312 zł | 1 548 993 zł | 7 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 418 467 zł | 28% | 10 lat | 2 175 929 zł | 282 715 zł | 1 893 214 zł | 8 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 289 516 zł | 18% | 10 lat | 2 034 856 zł | 267 794 zł | 1 767 062 zł | 9 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 289 516 zł w kredycie na 928 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 928451.57 zł.
| Kwota kredytu: | 928 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 236 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 308 zł czyli o 2 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
