Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 289 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 289 552 zł na 10 lat będzie kosztował 2 091 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 813 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 536 743 zł
| Cena: | 1 289 551,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 193,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 536 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 091 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 813 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 160 596 zł | 8% | 10 lat | 1 882 487 zł | 250 724 zł | 1 631 764 zł | 9 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 418 507 zł | 8% | 10 lat | 2 300 818 zł | 306 440 zł | 1 994 378 zł | 12 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 289 552 zł | 4% | 10 lat | 2 117 444 zł | 283 482 zł | 1 833 962 zł | 11 735 zł |
| Większy wkład własny | 1 289 552 zł | 18% | 10 lat | 2 034 912 zł | 267 801 zł | 1 767 111 zł | 9 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 289 552 zł w kredycie na 1 186 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186387.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 580 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 171 zł czyli o 2 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
