Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 895 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 895 887 zł na 10 lat będzie kosztował 19 524 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 978 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 368 162 zł
| Cena: | 12 895 887,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 932 108,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 368 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 524 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 545 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 978 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 280 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 676 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 185 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 438 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 895 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 606 299 zł | 28% | 10 lat | 17 571 936 zł | 2 291 199 zł | 15 280 737 zł | 71 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 185 476 zł | 28% | 10 lat | 21 476 811 zł | 2 800 355 zł | 18 676 456 zł | 87 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 895 887 zł | 18% | 10 lat | 20 091 792 zł | 2 653 587 zł | 17 438 206 zł | 95 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 895 887 zł w kredycie na 9 285 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 285 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 084 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 369 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 083 zł czyli o 23 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 084 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
