Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 289 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 289 595 zł na 10 lat będzie kosztował 2 034 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 767 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 536 829 zł
| Cena: | 1 289 595,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 213,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 536 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 034 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 767 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 160 636 zł | 18% | 10 lat | 1 831 483 zł | 241 029 zł | 1 590 454 zł | 8 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 418 555 zł | 18% | 10 lat | 2 238 480 zł | 294 591 zł | 1 943 888 zł | 10 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 289 595 zł | 8% | 10 lat | 2 091 724 zł | 278 591 zł | 1 813 132 zł | 11 091 zł |
| Większy wkład własny | 1 289 595 zł | 28% | 10 lat | 1 978 239 zł | 257 029 zł | 1 721 210 zł | 7 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 289 595 zł w kredycie na 1 057 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1057468.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 057 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 408 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 740 zł czyli o 2 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
