Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 896 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 896 328 zł na 10 lat będzie kosztował 20 659 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 898 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 369 029 zł
| Cena: | 12 896 327,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 932 310,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 369 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 659 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 761 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 898 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 108 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 688 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 185 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 107 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 438 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 606 695 zł | 8% | 10 lat | 18 593 926 zł | 2 485 342 zł | 16 108 584 zł | 99 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 185 961 zł | 8% | 10 lat | 22 725 909 zł | 3 037 640 zł | 19 688 269 zł | 121 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 896 328 zł | 4% | 10 lat | 20 917 844 zł | 2 810 497 zł | 18 107 347 zł | 117 357 zł |
| Większy wkład własny | 12 896 328 zł | 18% | 10 lat | 20 092 479 zł | 2 653 677 zł | 17 438 801 zł | 95 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 896 328 zł w kredycie na 11 864 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 864 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 941 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 806 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 722 zł czyli o 20 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 941 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
