Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 896 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 896 328 zł na 10 lat będzie kosztował 20 917 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 107 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 369 030 zł
| Cena: | 12 896 328,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 932 311,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 369 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 917 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 810 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 107 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 296 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 918 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 185 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 898 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 606 695 zł | 4% | 10 lat | 18 826 060 zł | 2 529 447 zł | 16 296 613 zł | 105 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 185 961 zł | 4% | 10 lat | 23 009 629 zł | 3 091 547 zł | 19 918 082 zł | 129 092 zł |
| Większy wkład własny | 12 896 328 zł | 8% | 10 lat | 20 659 918 zł | 2 761 491 zł | 17 898 427 zł | 110 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 896 328 zł w kredycie na 12 380 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 380 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 113 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 493 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 449 zł czyli o 20 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 113 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
