Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 896 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 896 481 zł na 10 lat będzie kosztował 20 918 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 107 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 369 330 zł
| Cena: | 12 896 480,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 932 381,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 369 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 918 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 810 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 107 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 296 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 918 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 186 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 898 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 606 833 zł | 4% | 10 lat | 18 826 283 zł | 2 529 477 zł | 16 296 806 zł | 105 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 186 129 zł | 4% | 10 lat | 23 009 901 zł | 3 091 583 zł | 19 918 318 zł | 129 094 zł |
| Większy wkład własny | 12 896 481 zł | 8% | 10 lat | 20 660 162 zł | 2 761 523 zł | 17 898 639 zł | 110 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 896 481 zł w kredycie na 12 380 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 380 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 113 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 494 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 450 zł czyli o 20 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 113 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
