Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 896 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 896 481 zł na 10 lat będzie kosztował 20 660 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 898 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 369 330 zł
| Cena: | 12 896 480,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 932 381,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 369 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 660 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 761 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 898 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 108 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 688 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 186 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 107 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 439 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 606 833 zł | 8% | 10 lat | 18 594 146 zł | 2 485 371 zł | 16 108 775 zł | 99 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 186 129 zł | 8% | 10 lat | 22 726 179 zł | 3 037 676 zł | 19 688 503 zł | 122 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 896 481 zł | 4% | 10 lat | 20 918 092 zł | 2 810 530 zł | 18 107 562 zł | 117 358 zł |
| Większy wkład własny | 12 896 481 zł | 18% | 10 lat | 20 092 717 zł | 2 653 709 zł | 17 439 008 zł | 95 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 896 481 zł w kredycie na 11 864 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 864 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 942 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 806 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 723 zł czyli o 20 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 942 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
