Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 896 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 896 900 zł na 10 lat będzie kosztował 20 918 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 108 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 370 155 zł
| Cena: | 12 896 900,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 932 574,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 370 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 918 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 810 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 108 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 297 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 607 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 918 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 186 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 899 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 607 210 zł | 4% | 10 lat | 18 826 895 zł | 2 529 559 zł | 16 297 335 zł | 105 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 186 590 zł | 4% | 10 lat | 23 010 649 zł | 3 091 684 zł | 19 918 966 zł | 129 098 zł |
| Większy wkład własny | 12 896 900 zł | 8% | 10 lat | 20 660 834 zł | 2 761 613 zł | 17 899 221 zł | 110 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 896 900 zł w kredycie na 12 381 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 381 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 113 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 494 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 455 zł czyli o 20 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 113 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
