Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 289 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 289 703 zł na 10 lat będzie kosztował 2 035 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 767 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 537 041 zł
| Cena: | 1 289 703,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 263,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 537 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 035 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 767 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 160 733 zł | 18% | 10 lat | 1 831 636 zł | 241 049 zł | 1 590 587 zł | 8 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 418 673 zł | 18% | 10 lat | 2 238 666 zł | 294 616 zł | 1 944 051 zł | 10 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 289 703 zł | 8% | 10 lat | 2 091 898 zł | 278 615 zł | 1 813 284 zł | 11 091 zł |
| Większy wkład własny | 1 289 703 zł | 28% | 10 lat | 1 978 404 zł | 257 051 zł | 1 721 354 zł | 7 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 289 703 zł w kredycie na 1 057 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1057557.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 057 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 408 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 741 zł czyli o 2 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
