Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 289 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 289 890 zł na 10 lat będzie kosztował 2 035 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 767 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 537 408 zł
| Cena: | 1 289 889,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 349,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 537 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 035 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 767 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 160 901 zł | 18% | 10 lat | 1 831 901 zł | 241 084 zł | 1 590 817 zł | 8 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 418 878 zł | 18% | 10 lat | 2 238 990 zł | 294 658 zł | 1 944 332 zł | 10 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 289 890 zł | 8% | 10 lat | 2 092 201 zł | 278 655 zł | 1 813 546 zł | 11 093 zł |
| Większy wkład własny | 1 289 890 zł | 28% | 10 lat | 1 978 691 zł | 257 088 zł | 1 721 603 zł | 7 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 289 890 zł w kredycie na 1 057 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1057709.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 057 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 409 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 743 zł czyli o 2 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
