Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 289 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 289 890 zł na 10 lat będzie kosztował 2 117 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 834 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 537 408 zł
| Cena: | 1 289 889,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 349,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 537 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 117 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 834 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 017 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 160 901 zł | 4% | 10 lat | 1 906 199 zł | 255 201 zł | 1 650 998 zł | 10 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 418 879 zł | 4% | 10 lat | 2 329 799 zł | 311 912 zł | 2 017 886 zł | 12 912 zł |
| Większy wkład własny | 1 289 890 zł | 8% | 10 lat | 2 092 201 zł | 278 655 zł | 1 813 546 zł | 11 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 289 890 zł w kredycie na 1 238 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1238294.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 238 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 649 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 748 zł czyli o 2 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
