Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 290 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 290 021 zł na 10 lat będzie kosztował 1 978 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 721 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 537 667 zł
| Cena: | 1 290 021,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 409,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 537 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 978 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 721 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 893 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 161 019 zł | 28% | 10 lat | 1 781 003 zł | 231 403 zł | 1 549 600 zł | 7 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 419 023 zł | 28% | 10 lat | 2 176 782 zł | 282 826 zł | 1 893 956 zł | 8 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 290 021 zł | 18% | 10 lat | 2 035 653 zł | 267 899 zł | 1 767 755 zł | 9 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 290 021 zł w kredycie na 928 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 928816.14 zł.
| Kwota kredytu: | 928 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 237 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 312 zł czyli o 2 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
