Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 900 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 900 222 zł na 10 lat będzie kosztował 20 098 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 444 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 376 688 zł
| Cena: | 12 900 221,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 934 101,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 376 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 098 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 654 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 444 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 699 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 610 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 188 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 190 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 903 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 900 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 984 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 900 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 610 199 zł | 18% | 10 lat | 18 088 691 zł | 2 389 031 zł | 15 699 660 zł | 85 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 190 244 zł | 18% | 10 lat | 22 108 400 zł | 2 919 926 zł | 19 188 473 zł | 105 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 900 222 zł | 8% | 10 lat | 20 666 155 zł | 2 762 324 zł | 17 903 830 zł | 110 942 zł |
| Większy wkład własny | 12 900 222 zł | 28% | 10 lat | 19 530 935 zł | 2 546 633 zł | 16 984 303 zł | 79 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 900 222 zł w kredycie na 10 578 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 578 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 514 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 092 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 440 zł czyli o 21 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 514 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
