Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 900 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 900 222 zł na 10 lat będzie kosztował 20 924 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 112 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 376 688 zł
| Cena: | 12 900 221,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 934 101,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 376 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 924 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 811 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 112 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 301 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 610 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 924 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 190 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 903 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 900 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 610 199 zł | 4% | 10 lat | 18 831 743 zł | 2 530 211 zł | 16 301 533 zł | 105 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 190 244 zł | 4% | 10 lat | 23 016 575 zł | 3 092 480 zł | 19 924 095 zł | 129 131 zł |
| Większy wkład własny | 12 900 222 zł | 8% | 10 lat | 20 666 155 zł | 2 762 324 zł | 17 903 830 zł | 110 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 900 222 zł w kredycie na 12 384 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 384 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 114 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 498 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 490 zł czyli o 20 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 114 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
