Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 900 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 900 222 zł na 10 lat będzie kosztował 20 666 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 903 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 376 688 zł
| Cena: | 12 900 221,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 934 101,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 376 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 666 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 762 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 903 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 113 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 610 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 694 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 190 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 112 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 900 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 444 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 900 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 610 199 zł | 8% | 10 lat | 18 599 539 zł | 2 486 092 zł | 16 113 447 zł | 99 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 190 244 zł | 8% | 10 lat | 22 732 770 zł | 3 038 557 zł | 19 694 214 zł | 122 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 900 222 zł | 4% | 10 lat | 20 924 159 zł | 2 811 345 zł | 18 112 814 zł | 117 392 zł |
| Większy wkład własny | 12 900 222 zł | 18% | 10 lat | 20 098 545 zł | 2 654 479 zł | 17 444 067 zł | 95 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 900 222 zł w kredycie na 11 868 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 868 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 943 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 811 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 761 zł czyli o 20 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 943 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
