Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 900 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 900 222 zł na 10 lat będzie kosztował 19 530 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 984 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 376 688 zł
| Cena: | 12 900 221,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 934 101,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 376 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 530 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 546 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 984 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 285 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 610 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 682 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 190 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 444 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 900 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 610 199 zł | 28% | 10 lat | 17 577 842 zł | 2 291 969 zł | 15 285 872 zł | 71 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 190 244 zł | 28% | 10 lat | 21 484 029 zł | 2 801 296 zł | 18 682 733 zł | 87 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 900 222 zł | 18% | 10 lat | 20 098 545 zł | 2 654 479 zł | 17 444 067 zł | 95 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 900 222 zł w kredycie na 9 288 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 288 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 085 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 374 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 118 zł czyli o 23 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 085 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
