Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 290 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 290 087 zł na 10 lat będzie kosztował 2 035 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 767 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 537 797 zł
| Cena: | 1 290 087,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 440,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 537 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 035 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 767 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 161 079 zł | 18% | 10 lat | 1 832 182 zł | 241 121 zł | 1 591 061 zł | 8 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 419 096 zł | 18% | 10 lat | 2 239 334 zł | 294 704 zł | 1 944 630 zł | 10 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 290 087 zł | 8% | 10 lat | 2 092 522 zł | 278 698 zł | 1 813 824 zł | 11 095 zł |
| Większy wkład własny | 1 290 087 zł | 28% | 10 lat | 1 978 994 zł | 257 127 zł | 1 721 867 zł | 7 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 290 087 zł w kredycie na 1 057 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1057872.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 057 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 409 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 745 zł czyli o 2 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
